第二天，齐政去了沪市郊区。
壹庄园位于距市中心不太远的郊区，松花区与清山区的交界处。进入庄园，几栋原木色的木屋即入眼帘，临溪而建，背倚果林，微风袭面，阐明鸟叫，尽显古朴幽静。这就是齐政重生三年以来的主要成果体现了。
三年前，这里还是一块无人涉足的荒凉泽地，被齐政承包后，经过三年的改造，已是沟渠交错、阡陌纵横，恣意生长的荆棘充当围墙延伸，简约的木屋点缀其间，洋溢着宁静悠闲、舒适清雅的情趣，构成一幅美妙的田园风光图，取名“壹庄园”。
而现在，有人想要来摘果子了。
……
齐政进入主屋，老幺张泽宏和庄园总管谢开济已经在里面等着了。
“老幺，看样子，对于幕后推手，你是有眉目了？”齐政坐下，问坐在一边的张泽宏。
“我得到一个有趣的消息，包括我们庄园后面这座山，君实集团有意将这一带纳入开发范围，并且已经和村委达成了基本的共识。”嘴上说有趣，张泽宏却无可抑制的流露出一股子怒意。
谢开济随即补充道，“村委也是此后开始对承包合同表示不满，甚至还要毁约。”
“看来，咱们是早被人给盯上了。”齐政敲敲桌子，淡淡道。
三年前承包土地的时候，当地村委对这块荒地根本不重视，毕竟只是一块洼地，烂泥淤积，蝇虫遍地，不投入重金改造难以利用；所以齐政仅用每亩每年1000元的价格承包了这二十亩地十年时间。
等齐政将这块地改造一新，建成庄园后，就有村民对这一承包价格表示异议，但村委碍于合同，基本风平浪静。
及至上个月，村委突然态度大变，通知齐政要提前结束承包关系，一时倒是被打了个措手不及。
如今听到两人打听到的消息，结合前世的记忆，齐政恍然。
“不过，想来村委那边现在是焦头烂额了吧，他们可没想到当初合同上的一个小小的尾巴，现在变成了难以逾越的拦路虎。”齐政想到这，忍不住唇角扬起。
闻言，张泽宏与谢开济也忍不住相视一笑。
好歹前世搞了多年的农业项目，虽然时运不济，难有成功，但却见识多了土地承包合同中的各式霸王条款，又怎么会不留个心眼呢？
因此三年前在与当地村委签合同之时，齐政特意留了个尾巴在非政府征收的情况下，村委若想要毁约，需按照当前土地上的附着物的价格以及未履行合同期限可获收益进行补偿。
基于对这块荒地利用价值的错误估计以及不重视，村委同意了这一条款。
那么如今问题来了，条款的关键点在于“未履行合同期限可获收益”。村委没想到齐政对荒地的改造如此卓有成效，现在壹庄园不谈附着物，一年的收益已在百万以上，若要毁约，按照合同还剩七年的期限，估计少说也要赔偿上千万。
所以预估出现重大失误的村委现在也是骑虎难下。
壹庄园位于距市中心不太远的郊区，松花区与清山区的交界处。进入庄园，几栋原木色的木屋即入眼帘，临溪而建，背倚果林，微风袭面，阐明鸟叫，尽显古朴幽静。这就是齐政重生三年以来的主要成果体现了。
三年前，这里还是一块无人涉足的荒凉泽地，被齐政承包后，经过三年的改造，已是沟渠交错、阡陌纵横，恣意生长的荆棘充当围墙延伸，简约的木屋点缀其间，洋溢着宁静悠闲、舒适清雅的情趣，构成一幅美妙的田园风光图，取名“壹庄园”。
而现在，有人想要来摘果子了。
……
齐政进入主屋，老幺张泽宏和庄园总管谢开济已经在里面等着了。
“老幺，看样子，对于幕后推手，你是有眉目了？”齐政坐下，问坐在一边的张泽宏。
“我得到一个有趣的消息，包括我们庄园后面这座山，君实集团有意将这一带纳入开发范围，并且已经和村委达成了基本的共识。”嘴上说有趣，张泽宏却无可抑制的流露出一股子怒意。
谢开济随即补充道，“村委也是此后开始对承包合同表示不满，甚至还要毁约。”
“看来，咱们是早被人给盯上了。”齐政敲敲桌子，淡淡道。
三年前承包土地的时候，当地村委对这块荒地根本不重视，毕竟只是一块洼地，烂泥淤积，蝇虫遍地，不投入重金改造难以利用；所以齐政仅用每亩每年1000元的价格承包了这二十亩地十年时间。
等齐政将这块地改造一新，建成庄园后，就有村民对这一承包价格表示异议，但村委碍于合同，基本风平浪静。
及至上个月，村委突然态度大变，通知齐政要提前结束承包关系，一时倒是被打了个措手不及。
如今听到两人打听到的消息，结合前世的记忆，齐政恍然。
“不过，想来村委那边现在是焦头烂额了吧，他们可没想到当初合同上的一个小小的尾巴，现在变成了难以逾越的拦路虎。”齐政想到这，忍不住唇角扬起。
闻言，张泽宏与谢开济也忍不住相视一笑。
好歹前世搞了多年的农业项目，虽然时运不济，难有成功，但却见识多了土地承包合同中的各式霸王条款，又怎么会不留个心眼呢？
因此三年前在与当地村委签合同之时，齐政特意留了个尾巴在非政府征收的情况下，村委若想要毁约，需按照当前土地上的附着物的价格以及未履行合同期限可获收益进行补偿。
基于对这块荒地利用价值的错误估计以及不重视，村委同意了这一条款。
那么如今问题来了，条款的关键点在于“未履行合同期限可获收益”。村委没想到齐政对荒地的改造如此卓有成效，现在壹庄园不谈附着物，一年的收益已在百万以上，若要毁约，按照合同还剩七年的期限，估计少说也要赔偿上千万。
所以预估出现重大失误的村委现在也是骑虎难下。